Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Local commercial Argenteuil 178 m2

118 m² - 318 000 € **

Local commercial Argenteuil 178 m2

118 m² - 318 000 € **

Visitez ce bien

Local commercial Argenteuil 178 m2

118 m² - 318 000 € **

Visitez ce bien

Description du Local commercial en vente

Secteur Val Notre Dame, vendus loués, les murs commerciaux d'une épicerie/alimentation générale/ primeurs sont à vendre offrant une rentabilité de 8%! Ce local est situé sur un terrain de 178 m², et composé de deux parties: -partie commerciale louée à 1200 euros -partie habitation louée 900 euros. A saisir!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3652

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Ville

ARGENTEUIL

Code postal

95100

Pays

France

Secteur

Val Notre Dame

Exposition

Nord-Sud

Emplacement Commerce

Axe de passage véhicule

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

15 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Loyer

2100

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Prix d'achat

Bon - Favorable

Travaux à prévoir

Moyen - Remédiable

Etat Extérieur

Moyen - Remédiable

Etat général

Moyen - Remédiable

Prix

318000 EUR

Loyer mensuel HC

2100 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Taxe Foncière

900 EUR

Bail tout commerce

Oui

Nombre pièces

6

Sanitaires

Oui

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Etat général

A Rafraichir

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Métallique

Surface

118 m2

Surface Entrepôt

50 m2

Surface au sol

118 m2

Surface Dépendance(s)

68 m2

Surface terrain

178 m2

Rideau de fer

Manuel

Activité

Alimentation générale

Vente des murs

Oui, occupés

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Val Notre Dame

La vie dans le quartier de Val Notre Dame : chiffres et infos utiles

Val Notre Dame, quartier citadin et assez dynamique d'Argenteuil, s'étale sur une superficie de 3,5 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Val Notre Dame et ses habitants

Avec ses 22 104 habitants, Val Notre Dame est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen est de 36 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 49 % des foyers). 58 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Val Notre Dame et le logement

Dans le quartier, les maisons sont aussi nombreuses que les appartements. Les propriétaires constituent 55 % de la population et les locataires, 45 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 16 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Val Notre Dame.

  • Densité de population :

    6 370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    22 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 350 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    81 %

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    2990 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ARGENTEUIL

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société MCJT, dont le siège social est situé au 81 Avenue Gabriel Péri à 95100 Argenteuil, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-argenteuil@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ARGENTEUIL
    81 Avenue Gabriel Péri
    95100 Argenteuil

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer