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Local commercial Argenteuil 3 pièce(s) 35 m2

35 m² - 129 600 € **

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Description du Local commercial en vente

Cette boutique située en plein centre ville d'Argenteuil, présente un espace professionnel 35m². Il se compose de 2 niveaux : RDC de 25 m² et 10m² au 1er étage. Bail tout commerce. Emplacement idéal. (peut être vendu avec son appartement au 2eme étage : surface de 65m² au prix de 192600 euros).
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3615

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Ville

ARGENTEUIL

Code postal

95100

Pays

France

Secteur

Centre

Exposition

Est-Ouest

Vue

basilique

Emplacement Commerce

Centre Ville

Nombre étages

1

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Prix d'achat

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Moyen - Remédiable

Travaux à prévoir

Moyen - Remédiable

Etat général

Moyen - Remédiable

Prix

129600 EUR

Nombre pièces

3

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Clair

Oui

Année construction

1850

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

Double vitrage

Surface

35 m2

Longueur vitrine

3.36 m

Activités autorisées

tout commerce

Vente des murs

Oui, vides

Logement fonction

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Aménagements, démographie et superficie : un tableau du quartier de Centre-ville

Centre-ville, quartier citadin et relativement vivant d'Argenteuil, s'étale sur 2,6 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

L'immobilier du quartier de Centre-ville se compose en très grande majorité d'appartements (82 % contre 18 % de maisons individuelles). On y trouve 61 % de locataires et 39 % de propriétaires. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, un peu plus d'un quart du parc immobilier.

La population

Avec ses 21 126 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Il est principalement composé de familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 55 % de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    8 200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    21 130 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    40 %

  • Résultats des lycées :

    72 %

  • Ecoles et crèches :

    9,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    900 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ARGENTEUIL

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